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한화갤러리아, 센터시티점 매각 우선협에 '코람코운용' 선정
작성자 : 건물닷컴  |  등록일 : 2019.11.29  |  조회수 : 70

한화갤러리아, 센터시티 매각후 재임차…유동성 확보 목적 

 

갤러리아 천안 센터시티점 (사진=한화갤러리아)

 

한화갤러리아가 갤러리아 천안 센터시티점 매각 우선협상대상자에 코람코자산운용이 선정됐다. 지난 6월 수원점 매각에 이어 보유 부동산 자산 매각을 통해 유동성을 확보하려는 목적으로 분석된다.

20일 투자은행(IB)업계에 따르면 한화갤러리아는 이날 갤러리아 천안 센터시티점 매각 우선협상대상자로 코람코자산운용을 선정, 통보한 것으로 나타났다. 한화갤러리아는 지난 7일 자문사인 에비슨영코리아와 젠스타를 통해 갤러리아 천안 센터시티점 매입의향서를 신청받았다.

 

갤러리아 센터시티는 충남 천안시에 있는 건물로 대지면적 1만1235㎡(3399평)에 연면적 11만531㎡(3만3435평)로 지하 6층, 지상 10층으로 천안 지역 랜드마크 건물 중 하나로 꼽힌다.  

 

입찰에는 △이지스자산운용 △이화자산운용 △코람코자산운용 △DGB자산운용 △KB자산운용 △NH리츠운용 등 10여곳이 참여했다. 한화갤러리아는 지난주 후반 매입의향서를 토대로 이들 운용사들에 대해 사전 인터뷰를 진행했다.

 

이번 매각은 한화갤러리아가 센터시티를 ‘세일즈앤리스백(매각 후 재임차)’ 형태로 진행된다. 보유 부동산 자산 매각을 통해 유동성을 확보하려는 목적으로 해석된다. 앞서 한화갤러리아는 지난 6월 인근 지역 광교점의 개점을 앞두고 갤러리아 수원점을 매각하기도 했다.

 

[출처 : 이데일리 이광수 기자]